Woonblok 751
Utrecht
Gemeenschappelijk centrale binnen gebied met veel groen
2022
5800m2
Architectuur & ruimtelijke object
Wonen, winkelen en parkeren
Transformatie
In uitvoering
Nikos
Khani
Khani
3d ontwerp visualisatie
Khani
Khani
Khani


Voor een projectontwikkelaar in Utrecht werd ons gevraagd een ontwerp te maken voor een transformatie van het bestaande gebouw aan de Amsterdamsestraatweg 751. Het huidige gebouw behuist een supermarkt, Grieks restaurant en een parkeerdek op de eerste verdieping. De wens van de opdrachtgever was met een plan te komen voor een verbouwing van de supermarkt en het restaurant met daaraan toegevoegd starters appartementen en winkels. Het gebouw moet een vriendelijke uitstraling krijgen en beter aansluiten op de omgeving. Dankzij het nieuwe ontwerp voor dit multifunctionele pand wordt alles één geheel. De verschillende functies zijn bij elkaar gekomen.






De nieuwe indeling zorgt voor een open en levendig karakter van het gehele pand. Bovendien wordt het een interactieve en groene plek voor de nieuwe bewoners. Hoe hebben we dat gedaan? Boven de supermarkt en winkels op de begane grond komen er twee nieuwe lagen met wooneenheden. De woningen komen uit op een binnentuin en dit zorgt voor de nodige interactie. Niet alleen interactie tussen de bewoners wordt bewerkstelligd maar ook met de omgeving door middel van een aanpassing van de gevels. Het pand heeft in het nieuwe ontwerp op alle hoeken een open constructie en er komen balkons aan de gevels van de appartementen.




De nieuwe bewoners vinden elkaar op verschillende plekken in het gebouw. Op het binnenplein bevindt zich een fietsenstalling en er is een overdekte loopruimte met trappen die tevens fungeren als zit-/chillplekken. Verschillende banken fungeren bovendien als plantenbak waarachter de auto’s geparkeerd kunnen worden. In het nieuwe ontwerp is ook gedacht aan gemeenschappelijke ruimtes waar gewerkt kan worden; dit zijn de werkstudio’s die door hun ontwerp van glas een open karakter hebben, maar waar je geconcentreerd kunt werken.
En uiteraard is voor het nieuwe ontwerp gekozen voor een duurzame oplossingen, zoals het gebruik van zonnepanelen en een warmtepomp. We maken wederom gebruik van gerecycled materiaal, zoals het hout voor de binnentuin.


En uiteraard is voor het nieuwe ontwerp gekozen voor een duurzame oplossingen, zoals het gebruik van zonnepanelen en een warmtepomp. We maken wederom gebruik van gerecycled materiaal, zoals het hout voor de binnentuin.



De opdrachtgever voor dit plan wilde een bescheiden uitstraling creëren en het pand beter laten aansluiten op de omgeving. Bij het nieuwe ontwerp komen de verschillende functies zoals wonen, socializen en winkelen bij elkaar.
